2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
群馬県
30.4万円/㎡
前年比+5.4%
前橋市
31.1万円/㎡
前年比+19.6%
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ポレスター前橋南町
群馬県前橋市南町三丁目
両毛線 / 前橋駅 徒歩9分
2009年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 81.37㎡の場合
相場
2,863万円
35.2万円/㎡
1,732
2,486
3,240
3,993
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,240万円
30.6万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年6月1日
ポレスター前橋南町
2,980万円（36.6万円/㎡）/ 6階 / 81.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,980万円 | 36.6万円 | 6階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,400万円 | 34.3万円 | 10階 | 70.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,750万円 | 33.8万円 | 9階 | 81.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,800万円 | 34.4万円 | 9階 | 81.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ポレスター前橋南町 前橋市南町三丁目 | 前橋駅9分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/28 | ポレスター前橋元総社 前橋市元総社町一丁目 | 新前橋駅17分 | 3,150万円 | 38.4万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/09 | サーパス群大医学部前 前橋市下小出町一丁目 | 前橋駅45分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/10 | アルファステイツ国領 前橋市国領町二丁目 | 前橋駅24分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/02 | サーパス国領二丁目 前橋市国領町二丁目 | 前橋駅36分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/21 | ナイスシティアリーナ前橋住吉町 前橋市住吉町一丁目 | 前橋駅13分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/21 | シティタワー前橋千代田町 前橋市千代田町二丁目 | 前橋駅15分 | 2,950万円 | 29.9万円 | 98.79㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス県庁前通り 前橋市本町一丁目 | 前橋駅15分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.66㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/30 | サンデュエル前橋大手町 前橋市大手町二丁目 | 前橋駅17分 | 2,380万円 | 38.2万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2026/05/27 | ポレスター前橋本町 前橋市本町一丁目 | 前橋駅16分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/21 | サンクレイドル前橋表町 前橋市表町一丁目 | 前橋駅7分 | 2,222万円 | 28.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | サーパス表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | ダイアパレス中央前橋 前橋市城東町三丁目 | 中央前橋駅5分 | 3,180万円 | 38.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンクレイドル前橋駅前 前橋市表町二丁目 | 前橋駅2分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で5.4%上昇、前橋市では19.6%上昇しています。